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甲方：___________（出租方）
乙方：___________（承租方）
经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分(fēn)土地转包给乙方。為(wèi)使甲乙双方合法权益能(néng)得到应有(yǒu)保障，甲乙双方经充分(fēn)的协商(shāng)，订立本合同。
一、租赁土地的地点、面积
甲方将位于___________，东至___________，西至___________，南至___________，北至___________的土地___________亩，租给乙方作為(wèi)综合用(yòng)地发展种养殖和综合使用(yòng)。
二、租赁年限
租赁期限為(wèi)___________年，从___________年___________月___________日起至_________年________月________日止（以公历為(wèi)准）。
三、甲方的权利与义務(wù)
1．租赁土地的所有(yǒu)权属于甲方，甲方有(yǒu)权向乙方收取租赁费。
2．甲方為(wèi)乙方提供電(diàn)源、水源并按农业用(yòng)规定价格收费。
3．甲方有(yǒu)权监督乙方对土地的使用(yòng)，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他(tā)用(yòng)，甲方有(yǒu)权终止合同并要求乙方承担违约责任。
4．乙方未按合同支付租金，甲方可(kě)解除合同，并有(yǒu)权要求违约金。
5．合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民(mín)政府批准，甲方可(kě)以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐(zuò)落，四至范围，收回理(lǐ)由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物(wù)，构筑物(wù)和附着物(wù)的价值及租赁期限的余期等因素协商(shāng)确定，协商(shāng)不能(néng)确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义務(wù)
1．乙方自______年起，逐年交纳承包费，交纳的时间為(wèi)当年的_______月______日，承包费為(wèi)每亩_____元，每年共计________元（大写：___________元整）
2．乙方在土地租赁期间只能(néng)从事本合同规定的经营项目，如有(yǒu)变更须经村委同意。
3．租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
4．合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有(yǒu)优先租赁权。
5．租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。
五、违约责任
1．甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有(yǒu)特殊情况无力经营，须转让他(tā)人时，经甲方同意方可(kě)办理(lǐ)转让手续。
2．如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用(yòng)的10%交纳滞纳金。
3．如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。
4．如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。
六、其他(tā)
1．在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2．合同未尽事宜，由甲乙双方依据山(shān)东省國(guó)有(yǒu)土地租赁办法协商(shāng)作出补充规定，补充规定与本合同具有(yǒu)同等效力。
3．本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。
甲方：___________
证明人：_________
乙方：___________
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