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購(gòu)买方（甲方）：_______________________
地址：_________________________________
身份证号码：___________________________
電(diàn)话/bb机/手机：_______________________
代理(lǐ)方（乙方）：_______________________
地址：_________________________________
電(diàn)话：_________________________________
传真：_________________________________
经甲乙双方协商(shāng)，自愿达成如下协议：
一、甲方经过对_________（地區(qū)）_________（建筑面积________m2，其中附属面积________m2）的详细考察，确定購(gòu)买该房屋，并全权委托乙方代理(lǐ)購(gòu)房事宜。
二、乙方代理(lǐ)甲方購(gòu)买该房屋的单价為(wèi)_________元/ m2，实付房款（小(xiǎo)写）_________元，（大写）_________________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用(yòng)）。
三、签订本合同时，甲方即付认購(gòu)金_______元，并于______年_____月_____日前来办理(lǐ)按揭申请手续和交清首期房款_______元。否则按甲方弃权处理(lǐ)，并不得要回认購(gòu)金。
四、甲方要求乙方担保并代理(lǐ)向银行申请________（新(xīn)房/二手楼宇）按揭服務(wù)，要求贷款金额為(wèi)________元，还款期限為(wèi)_____年（以银行实际批核為(wèi)准）。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理(lǐ)按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有(yǒu)权协助按揭银行处分(fēn)该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认購(gòu)金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1．按揭银行不同意為(wèi)该房屋的交易提供按揭服務(wù)；
2．按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能(néng)成交。
八、争议的处理(lǐ)
1．本合同受中华人民(mín)共和國(guó)法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商(shāng)解决，也可(kě)由有(yǒu)关部门调解；协商(shāng)或调解不成的，按下列第__种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民(mín)法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有(yǒu)同等法律效力。
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