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甲方：乙方：
根据《中华人民(mín)共和國(guó)合同法》及其他(tā)法律法规的规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，经友好协商(shāng)，就乙方為(wèi)甲方开发的 商(shāng)业部分(fēn)提供招商(shāng)代理(lǐ)服務(wù)有(yǒu)关事宜，达成本协议，供双方共同信守执行。
一、服務(wù)内容
甲方委托乙方对 商(shāng)业部分(fēn)向外招商(shāng)，并协助甲方与乙方招徕的租赁户签定物(wù)业租赁合同。 1、协助甲方制定招商(shāng)政策及招商(shāng)条件。
2、协助甲方按照物(wù)业租赁合同约定足额收取租赁户保证金及其他(tā)款项。
3、处理(lǐ)好甲方与租赁户之间的各项关系，维护甲方的合法权益。
二、服務(wù)期限
自 年 月 日起至 年 月 日止(暂定)，如甲方认為(wèi)乙方的招商(shāng)行為(wèi)不符合甲方的商(shāng)业利益，随时有(yǒu)权以书面形式解除本合同。
服務(wù)期限内，甲方有(yǒu)权自行招商(shāng)及与乙方以外的任何第三人建立委托招商(shāng)关系。
三、确认制度
1、甲乙双方在合同期内与租赁客户共同洽谈租赁条件，并形成租赁合同文(wén)本内容。
2、合同期内，所有(yǒu)由乙方介绍并签订租赁合同的客户都视為(wèi)乙方招商(shāng)的客户(甲乙双方以确认函的形式确定该商(shāng)户為(wèi)乙方意向招商(shāng)客户)。
3、合同期内，乙方招商(shāng)的意向客户如从租赁转為(wèi)購(gòu)买该代理(lǐ)招商(shāng)部分(fēn)的商(shāng)业面积，最终实现成交的，甲方将按照成交金额的1.2%向乙方支付销售报酬。
四、服務(wù)标准与结算方式 1、招商(shāng)服務(wù)费标准
乙方的招商(shāng)行為(wèi)必须征得甲方认可(kě)，甲方以物(wù)业租赁合同约定的 壹 个月的租金作為(wèi)乙方的招商(shāng)报酬(租赁期必须在10年以上)。 2、招商(shāng)服務(wù)费支付方式
经营户签订正式租赁合同并按合同约定支付租赁保证金及其他(tā)费用(yòng)后的10个工作日内，甲方一次性将实际招商(shāng)报酬结算给乙方。
乙方获得的招商(shāng)(或销售)报酬，以甲方收取实际租金(或销售款)作為(wèi)基数，甲方与乙方招徕的客户签订租赁(销售)合同而未实际收取款项的，甲方不支付报酬。
五、双方的权利义務(wù) 甲方：
1、甲方有(yǒu)权随时知晓乙方招商(shāng)工作的进展情况，乙方应全力配合，
如实通报。
2、甲方应向乙方提供招商(shāng)所需的相关材料及相关信息。 3、甲方提供乙方招商(shāng)所需合同文(wén)本。
4、甲方承担与租赁户签订合同后所产生的经济、法律责任; 5、甲方积极争取招商(shāng)优惠政策和政府职能(néng)部门的支持，负责协调相关政府和协作单位关系，保障乙方招商(shāng)工作顺利进行。
6、甲方负责对招商(shāng)和自購(gòu)自营合同的审核及签字盖章，收取客户应交款项;合同签订后，由甲方存档保管。
7、甲方应做好本合同的保密工作，防止对项目招商(shāng)(销售)工作造成不良影响。 乙方：
1、积极组织有(yǒu)意向的大型商(shāng)家来项目现场考察，协助甲方与租赁客户签订合同前的谈判工作，直至双方签订正式租赁合同為(wèi)止。
2、配合甲方收取合同约定的租赁户应交纳的保证金及其他(tā)款项。 3、乙方保证对获得甲方的商(shāng)业秘密不对外泄露。 六、合同的变更、解除及终止
1、乙方未经甲方同意将本合同约定的工作转让给第三人的。 2、甲方对乙方招商(shāng)工作不满意，甲方决定解除的;乙方意欲解除本合同的。
3、其他(tā)不可(kě)抗力因素，导致合同无法继续履行。
4、经甲乙双方协商(shāng)一致，可(kě)以变更本合同条款，并签订补充合同。补充合同与本合同约定不一致的，以补充合同為(wèi)准。
七、违约责任
一方违反本合同约定给另一方造成损失的，应当赔偿另一方的损失。
八、争议处理(lǐ)
本合同履行过程中发生争议的，双方应协商(shāng)解决;协商(shāng)解决不成时，任何一方均有(yǒu)权向本项目所在地人民(mín)法院提起诉讼。
九、合同生效及其他(tā)
本合同由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后正式生效。
本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份，具有(yǒu)同等法律效力。
甲方(盖章)：
法定代表人：
授权代表：
乙方(盖章)： 法定代表人： 授权代表：
年 月 日
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