欢迎访问重庆法律咨询网！
甲方：（物(wù)业管理(lǐ)公司、受托方）
乙方：（房屋出售单位、委托方） 甲、乙双方根据常政发[1994]107号文(wén)颁发的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物(wù)业管理(lǐ)暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、 房屋管理(lǐ)
（一） 乙方根据市＿＿＿＿文(wén)件规定将＿＿＿＿新(xīn)村住房共计＿＿＿＿套＿＿＿＿平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理(lǐ)并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理(lǐ)费。
（二） 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理(lǐ)。
二、 房屋修缮
（一） 甲方负责乙方委托房屋共用(yòng)部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用(yòng)部位设施的完好和正常使用(yòng)。
（二） 托管房屋室内自用(yòng)部位的正常零修若委托甲方负责，费用(yòng)由購(gòu)房人自理(lǐ)。
三、 托管费用(yòng)
（一） 根据市政府文(wén)件关于“建立房屋共用(yòng)部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款＿＿＿＿%共计人民(mín)币（大写）＿＿＿＿元、y＿＿＿＿元，作為(wèi)房屋委托管理(lǐ)费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用(yòng)部位设施维护基金”帐户，帐号＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方保证专款专用(yòng)，并接受乙审查。
（二） 甲方负责乙方房屋共用(yòng)部位设施的日常维修，所需费用(yòng)从上述房屋共用(yòng)部位设施维护基金的增值部分(fēn)中开支。遇有(yǒu)中、大、修以上项目，若上述基金增值部分(fēn)不足时，不足部分(fēn)由乙方按实分(fēn)摊。
（三） 甲方对托管房屋共用(yòng)部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、 其它
（一） 為(wèi)了便于托管房屋的管理(lǐ)和维修，乙方将有(yǒu)关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）
（二） 遇有(yǒu)人力不可(kě)抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
（三） 其它约定：
备注：
（一）本合同在签订后到“房屋共用(yòng)部位设施维护基金”到位之日起生效。
（二）本合同有(yǒu)效期 年 月 日至年 月 日止。
（三） 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物(wù)业主管部门备案。
（四） 本合同适用(yòng)优惠和补贴出售两类房屋。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
法人代表： 法人代表：
经办人： 经办人：
合同签订日期： 年 月 日
中國(guó)法律网http://www.chongqinglaw.com守诚信用(yòng)的原则，忠实于委托人的利益。认真负责地执行委托人的委托任務(wù)，积极协助双方為(wèi)律师事務(wù)所，律师与当事人，為(wèi)当事人提供法律服務(wù)。当事人可(kě)以根据自身情况，寻找对应专业的律师，类似的案例解决法律问题。在此过程中，如自身对法律问题比较模糊，也可(kě)以咨询中國(guó)律师网客服。当然、如果你比较了解法律，但还是有(yǒu)一些疑惑，也可(kě)以查询类似的案例，法律条文(wén)解读，解决自身的法律问题。
严格来说是关于法律的信息网站，该信息提供法律知识，它通过介绍律师提供法律服務(wù)，而不直接提供诉讼法律服務(wù)，此内容无意替代律师建议。如果您对法律法规有(yǒu)任何问题，请務(wù)必与立法机关、司法机关、行政机关颁行生效的原文(wén)核对。如果您对法律问题有(yǒu)任何疑问，请務(wù)必咨询您的律师或其他(tā)合格的法律工作者。
重庆市海王星科(kē)技大厦众创空间
023-8825-6629
© Copyright 2008-2020 | 中律网保留所有(yǒu)权利 本站由上智科(kē)技提供技术支持
使用(yòng)本网站将受制于明确规定的使用(yòng)条款。使用(yòng)本网站即表示您同意遵守这些通用(yòng)服務(wù)条款
评论
成為(wèi)第一个评论者
发表评论
评论