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卖方：_________________________
买方：_________________________
买卖双方根据中华人民(mín)共和國(guó)法律和《_________商(shāng)品房产管理(lǐ)规定》，经过友好协商(shāng)，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有(yǒu)房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价為(wèi)_________元整。（原楼价為(wèi)_________元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有(yǒu)关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有(yǒu)关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理(lǐ)房产权转移登记手续，该房产所有(yǒu)权即归买方所有(yǒu)。
五、卖方所卖房产如有(yǒu)抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能(néng)交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商(shāng)解决，如不能(néng)解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民(mín)法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
九、本合同用(yòng)钢筆(bǐ)填写与打字油印的文(wén)字具有(yǒu)同等效力。
十、本合同共_________页，為(wèi)一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。
卖方（签章）：_________ 买方（签章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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