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委托方：________(以下简称甲方)
代理(lǐ)方：________(以下简称乙方)
為(wèi)提高________项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商(shāng)一致的基础上，甲方将其下属________项目的招商(shāng)工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民(mín)共和國(guó)《合同法》及其他(tā)法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款：
一、项目概况及代理(lǐ)范围
1、代理(lǐ)项目：________。
2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚為(wèi)甲方就本项目提供招商(shāng)代理(lǐ)服務(wù)。
3、有(yǒu)关后期商(shāng)业经营管理(lǐ)委托事宜，双方另行协商(shāng)為(wèi)准。
二、合同期限及任務(wù)
自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、委托项目招商(shāng)租赁政策
本合同项目相关招商(shāng)租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有(yǒu)最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有(yǒu)调整招商(shāng)政策的权利。
四、委托内容(指甲方委托乙方)：
1、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商(shāng)，并根据需要安排实地考察;
2、乙方负责為(wèi)该项目选择租赁对象，包括各种专业店(diàn)及相关配套服務(wù)项目等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况(包括荷载、卸货、停車(chē)、动線(xiàn)走道等各细节方面)提供甲方综合考虑;
3、乙方对甲方委托的各商(shāng)业项目制订招商(shāng)方案，并具體(tǐ)实施;
4、乙方负责全程谈判目标商(shāng)家，并负责培训招商(shāng)工作人员;
5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商(shāng)策略、拟订租赁价格及相关租赁条件，经甲方同意执行后，与目标客户商(shāng)定合作细则并负责各类租務(wù)文(wén)件的拟定;
6、乙方在招商(shāng)过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作;
7、协助甲方收取租赁押金和租金;
8、协助甲方完成商(shāng)业规划方案;
9、其他(tā)双方认可(kě)的委托事项。
五、甲方权利与义務(wù)
1、甲方权利
A、享有(yǒu)乙方开展该项目作业中所有(yǒu)资料的索取权利;
B、拥有(yǒu)乙方与该项目有(yǒu)关的所有(yǒu)策略及商(shāng)业行為(wèi)的最终决策权;
C、在招商(shāng)过程中所涉及的甲方产业之商(shāng)家租金，由甲方现场财務(wù)主管保管并办理(lǐ)相关票据手续。
2、甲方义務(wù)
A、根据本合同约定，支付乙方服務(wù)费用(yòng);
B、向乙方提供该项目的相关合法文(wén)件。
六、乙方权利和义務(wù)
1、乙方权利
A、每周与甲方召开工作例会，汇报本周工作及下周工作内容;
B、根据本合同约定，按时收取相关服務(wù)费用(yòng)。
2、乙方义務(wù)
A、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施;
B、保证按有(yǒu)关法律、法规进行招商(shāng)及商(shāng)业顾问;
C、承担该项目乙方人员的工资等相关费用(yòng);
D、负责该项目招商(shāng)过程中的各项日常招商(shāng)管理(lǐ)工作;
E、未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;
F、协助甲方与招商(shāng)客户签订该项目相关合同。
七、业绩目标与业绩确认
1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商(shāng)面积。
2、业绩确认：以签订正式的租赁合同為(wèi)准。
八、费用(yòng)及其支付办法
招商(shāng)服務(wù)费用(yòng)以招商(shāng)佣金来结算。 招商(shāng)佣金计算公式為(wèi)：招商(shāng)佣金=客户租赁區(qū)域前三年平均月租金________Х一个月。
招商(shāng)佣金按乙方配合客户与甲方签定正式合同后一周内支付给乙方。
九、其他(tā)条款：
1、本合同履行过程中，如有(yǒu)未尽事宜，双方可(kě)协商(shāng)一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有(yǒu)同等法律效力。
2、履行中产生纠纷，双方应本着友好的态度互相谅解，协商(shāng)解决、协商(shāng)不成，提请法院解决。
3、本合同自双方签字盖章后立即生效。
4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有(yǒu)同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
代表：________ 代表：________
日期：________ 日期：________
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