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特别提示
一、購(gòu)买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。
二、签署认購(gòu)书前，买方应认真查阅并理(lǐ)解以下文(wén)件，卖方应提供查阅便利并解答(dá)：
1．土地使用(yòng)权出让合同书及其补充协议或《房地产证》；
2．《建设用(yòng)地规划许可(kě)证》、《建设工程规划许可(kě)证》、《施工许可(kě)证》；
3．《房地产预售许可(kě)证》；
4．主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分(fēn)户平面图；
5．卖方与物(wù)业管理(lǐ)企业签订的《前期物(wù)业管理(lǐ)服務(wù)合同》；
6．《临时业主公约》；
7．正式的房地产买卖合同文(wén)本及其补充协议；
8．一手楼購(gòu)房指引。
认購(gòu)书正文(wén)
卖方：_________________________
资质证书编号：_________________
联系人：_______________________
联系電(diàn)话：_____________________
委托代理(lǐ)机构：_________________
备案证书编号：_________________
联系人： _____________________
联系電(diàn)话：_____________________
买方：_________________________
□身份证/□护照号码：__________
联系電(diàn)话：______________________
公司或机构名称：_______________
联系人：_______________________
联系電(diàn)话：_____________________
委托代理(lǐ)人：___________________
□身份证/□护照号码：__________
電(diàn)话：_________________________
第一条
买方自愿认購(gòu)卖方_____________________项目的第_______栋_______单元_______层_______号房（以下称“本房地产”），用(yòng)途為(wèi)□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商(shāng)业/□厂房/□_______；套内建筑面积_______平方米，以上面积為(wèi)□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用(yòng)期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。
第二条
本房地产总价款為(wèi)□人民(mín)币/□港币_______亿_______仟_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元（小(xiǎo)写_______元）。按套内建筑面积计算，单价為(wèi)每平方米□人民(mín)币/□港币_______元。
第三条
买方愿意采取下列第_______ 种方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分(fēn)期付款；
（三）向银行借款方式付款。
第四条
签订本认購(gòu)书时，买方应向卖方支付定金□人民(mín)币/□港币_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰（小(xiǎo)写_______元）。
签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转為(wèi)購(gòu)房款的一部分(fēn)。
第五条
自签订本认購(gòu)书之日起_______日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认購(gòu)书的效力即行终止。
若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认購(gòu)书时效延期，否则本认購(gòu)书的效力即行终止，本房地产可(kě)另行出售。
如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。
如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。
本认購(gòu)书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商(shāng)解决；协商(shāng)不成的，循法律途径解决。
第六条
本认購(gòu)书自买卖双方签订时起生效。本认購(gòu)书一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，代理(lǐ)机构执_______份。
卖方（签章）：______________
卖方代理(lǐ)人（签章）：________
_________年______ 月______日
买方（签章）：______________
买方代理(lǐ)人（签章）：________
_________年______ 月______日
代理(lǐ)机构（签章）：__________
经纪人员（签章）：__________
_________年______ 月______日
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